Rodinný dům, Horní Vilímeč

NADSTANDARDNÍ ŽIVOT NA KLIDNÉM VENKOVĚ

Novostavba o rozloze 220,86 m² je skutečným architektonickým skvostem. I přes svůj moderní vzhled vkusně zapadá do venkovského okolí. Stavba je založena na půdorysu tvořeném dvěma vzájemně posunutými obdélníky, přičemž hřebeny střechy leží souběžně s přilehlou komunikací.

Do domu se vstupuje skrze suterén, kde se kromě vstupní části nachází technické zázemí, garáž na 2 auta a prostor na budoucí vinný sklep. V prvním obytném nadzemním podlaží je situován hlavní obývací prostor s dominantním krbem s kuchyní a jídelnou, ložnice, pokoj pro hosty a wellness. Z obývacího pokoje je přístup na 2 terasy. Z wellness, obývacího pokoje a ložnice je přístup na hlavní terasu s biotopem o hloubce až 3,5 m. V podkroví domu, najdeme ateliér, který je možné využít například jako pracovnu. Celé podkroví je prostorově propojeno se šatnou o podlaží níž.

V domě jsou zkompletovány sprchové kouty, omítky a instalována veškerá technologie pro ohřev vody. V návrhu nemovitosti je zahrnuta i stodola pro skladovací účely a relaxační prostor na zahradě.

OKOLÍ

Dům se nachází na samém okraji obce, v klidném venkovském prostředí. Prostor kolem domu je na jihu ukončen komunikací a na sever pozemek přechází do volné zemědělské krajiny.

Malá obec Horní Vilímeč se nachází 2,5 km na jihovýchod od města Počátky, kde najdete mateřskou a základní školu i veškerou občanskou vybavenost. Okresní město Pelhřimov je vzdáleno přibližně půl hodiny jízdy autem.

TECHNICKÉ ÚDAJE

Podlahy: v obytném prostoru velkoformátová keramická dlažba (dekor světlé teraco), v pokojích a ateliéru dřevěná vícevrstvá lepená podlaha s fošnovým vzorem (bělený dub), ve vstupní části kamenná dlažba, vzorem navazující na exteriérovou dlažbu

Vytápění objektu je pomocí tepelného čerpadla země/voda, napojeno na plošný zemní kolektor, akumulační zásobník teplé vody o objemu 200 l

V domě je elektrické podlahové topení, konvektory a deskové radiátory ve vybraných místnostech (ateliér a koupelny)

Izolace proti zemní vlhkosti a radonu

Zásobování vodou je zajištěno pomocí nové vrtané studny na vlastním pozemku.

Dešťová voda je sváděna do retenční nádrže a může být následně využita na zavlažování zahrady.

Odpadní splašková voda je sváděna do jímky u stávající komunikace. V budoucnu možné připojit na uvažovaný obecní řad nebo domácí ČOV

Dům čeká na nového majitele, který mu dopřeje péči a dokončí všechny potřebné práce a detaily. Zvládli byste ze zatím prázdných prostor vytvořit hřejivý a milovaný domov? Ozvěte se mi rád si s vámi domluvíme osobní prohlídku.

‍